【芸能人の家】泉ピン子が移住した熱海パサニアクラブとは｜価格から住み心地まで徹底解説

泉ピン子さんが約15年前から住んでいる熱海パサニアクラブは、相模湾の絶景を楽しめる斜面型集合住宅です。

斜度28度の傾斜地に建つひな壇状の構造により、どの部屋からも美しい海の景色を一望できる特別な住まいとなっています。

女優として活躍する泉ピン子さんが橋田壽賀子さんの誘いをきっかけに東京から移住したこのマンションは、斜行エレベーターや各戸に温泉を引き込める設備など独特の魅力を持っています。

最上階からの眺望は特に価値が高く、泉ピン子さんも「海を眺めているだけで飽きない」と語るほどの癒しを提供しています。

• 築34年の大型マンションで、価格は280万円〜6,600万円と幅広い
• 最大の魅力は相模湾の絶景と各戸に温泉を引き込める贅沢な設備
• 医師の夫と二地域居住のライフスタイルを確立し心の豊かさを実現
• 近年は熱海の再評価や移住ブームにより物件価値が回復傾向

• 泉ピン子が暮らす家/熱海パサニアクラブの魅力
• 泉ピン子の熱海の家での生活と周辺環境

泉ピン子が暮らす家/熱海パサニアクラブの魅力

引用元：ロイヤルリゾート

• 熱海パサニアクラブの基本情報と特徴
• 橋田壽賀子との縁から始まった熱海移住
• 最上階から眺める絶景の価値
• 斜行エレベーターなど特殊設備の実態
• パサニアクラブの現在の市場価格と880万円物件の真相
• マンション内に温泉を引き込める贅沢

熱海パサニアクラブは、静岡県熱海市に位置する日本最大級の斜面型集合住宅です。

女優・泉ピン子さんが約15年前から居住しているこのマンションは、斜度28度の傾斜地に建つひな壇状の構造で、ほぼすべての部屋から相模湾の絶景を楽しむことができます。

最上階からの眺望や室内に温泉を引き込める設備、そして独特の斜行エレベーターなど、他にはない魅力に溢れた住居となっています。

熱海パサニアクラブの基本情報と特徴

熱海パサニアクラブは静岡県熱海市熱海字林ヶ久保1739番地34に所在する大型マンションです。

東海道線「熱海駅」から徒歩約12分という立地ながら、豊かな自然に囲まれた環境にあります。

鉄骨鉄筋コンクリート造の28階建てで、総戸数は279戸を誇る大規模な集合住宅です。

このマンションの特徴は、その建築様式にあります。

斜度28度の南東向き傾斜地に建てられたひな壇状の構造により、各住戸からは相模湾の眺望を遮るものがありません。

敷地面積は59,569.15㎡と広大で、マンション名は常緑樹「パサニア」に由来しています。

分譲時には各戸のバルコニーにパサニアの若木が植栽されていました。

項目	詳細
所在地	静岡県熱海市熱海字林ヶ久保1739番地34
交通	東海道線「熱海駅」徒歩約12分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根28階建
総戸数	279戸
築年月	平成1年10月（約34年経過）
施工会社	大成建設株式会社

橋田壽賀子との縁から始まった熱海移住

引用元：ロイヤルリゾート

泉ピン子さんが熱海に移住するきっかけとなったのは、「おしん」や「渡る世間は鬼ばかり」などの名作ドラマの脚本を手がけた橋田壽賀子さんからの誘いでした。

東京生まれの泉ピン子さんは、それまで都会での生活を満喫していましたが、橋田さんの勧めで訪れた熱海の自然環境にすぐに魅了されたといいます。

約15年前、都心のタワーマンションから熱海パサニアクラブへと居を移した泉ピン子さん。

当初は都会の便利さとの違いに戸惑うこともあったかもしれませんが、海を眺めていると心が癒される環境に、すぐに熱海での暮らしを好きになりました。

橋田壽賀子さんと泉ピン子さんの関係は単なる仕事上の付き合いを超えたものでした。

橋田さんの作品に多数出演してきた泉さんにとって、橋田さんは信頼できる恩人でもあり、その言葉がきっかけで人生の転機となる熱海移住を決断したのです。

熱海移住後、泉ピン子さんの生活は大きく変化しました。

都会の喧騒から離れ、自然に囲まれた環境で心の豊かさを感じる日々を送るようになりました。

特にコロナ禍で仕事が減少した時期も、熱海からの景色に心を救われたと語っています。

最上階から眺める絶景の価値

引用元：ロイヤルリゾート

熱海パサニアクラブの最大の魅力は、何と言っても相模湾を一望できる圧巻の眺望です。

特に高層階からの景色は格別で、泉ピン子さんの部屋は最上階付近にあると推測されています。

青く広がる海と空、伊豆半島の山々が織りなす景観は、毎日見ても飽きることがありません。

朝は朝日が海面を赤く染め、昼は青く輝く海原が広がり、夕暮れには夕陽が水平線に沈む様子が楽しめます。

夜になると熱海の街灯りと星空のコントラストが美しく、季節によって移り変わる景色は、住む人の心を癒し続けています。

泉ピン子さんはインタビューで「海を眺めているだけで飽きない」と語り、コロナ禍で仕事がなくなった時期も、この絶景に心を救われたと明かしています。

日々の暮らしの中で自然の景観を楽しめることが、都会では得られない贅沢であり、精神的な豊かさをもたらしています。

このような眺望の良さは不動産価値にも反映され、高層階の物件ほど価格が高くなる傾向にあります。

パサニアクラブの高層階物件は、その眺望価値から中層・低層階と比べて割高で取引されることが多いです。

斜行エレベーターなど特殊設備の実態

引用元：ロイヤルリゾート

熱海パサニアクラブの特徴的な設備の一つが、斜行エレベーターです。

斜度28度の傾斜地に建つこのマンションでは、一般的な垂直エレベーターだけでは住民の移動に不便が生じるため、斜面に沿って走行する斜行エレベーターが導入されています。

このエレベーターは傾斜に合わせて設計されており、乗り込むと通常のエレベーターとは異なる斜めの動きを体験できます。

初めて利用する人は不思議な感覚に驚くかもしれませんが、住民にとっては日常の風景となっています。

また、共用施設も充実しており、エントランスロビーには図書室が併設され、宅配ロッカーやトランクルームなども完備されています。

特筆すべきは別運営のクアハウスで、屋外プールやスポーツ施設が利用可能です。

特殊設備	詳細
斜行エレベーター	斜面に沿って走行する特殊設計
ロビー（図書室）	共用スペースとして利用可能
宅配ロッカー	不在時の荷物受け取りに便利
トランクルーム	有料で利用可能な収納スペース
クアハウス	別運営の施設（屋外プール・スポーツ施設完備）

建物自体は築30年以上経過していますが、大規模マンションならではの管理体制が整っており、適切なメンテナンスが行われています。

ただし、立地や構造の特殊性から、一般的なマンションよりも管理費や修繕積立金が高めに設定されている点は考慮する必要があります。

パサニアクラブの現在の市場価格と880万円物件の真相

引用元：ロイヤルリゾート

熱海パサニアクラブの物件価格は、専有面積や階数、眺望の良さによって大きく異なります。

現在の市場では約280万円から6,600万円と幅広い価格帯で取引されています。

専有面積は約93㎡から188㎡、間取りは1Rから5SLDKまでバリエーション豊かです。

インターネット上で話題になることがある「パサニアクラブ 880万円」という物件情報については、実際に低層階や海の見えにくい位置の中古物件では、1,000万円以下で販売されていることがあります。

ただし、880万円という具体的な価格の物件が常に存在するわけではなく、築年数や住戸の状態、リフォームの必要性などによって価格は変動します。

泉ピン子さんの部屋は最上階付近と推測され、購入時の価格は約3,000万円と言われています。

さらに噂によれば、購入後に1億円をかけて大規模なリノベーションを行ったとも言われていますが、この情報の真偽は定かではありません。

熱海の不動産市場は近年、コロナ禍におけるリモートワークの普及や、都市部からの移住需要の高まりにより活性化しています。

特に眺望の良い物件は人気が高く、以前と比べて価格が上昇傾向にあります

マンション内に温泉を引き込める贅沢

引用元：ロイヤルリゾート

熱海パサニアクラブの最大の特徴の一つが、各戸に温泉を引き込むことができる設備です。

温泉地として有名な熱海の立地を活かし、隣接する施設と温泉供給契約を結ぶことで、自宅の浴室で本物の温泉を楽しむことができます。

温泉引込のためには、クアハウスの会員になる必要があります。

入会には入会金550,000円(税込)・預託金150万円・月額利用料30,800円という費用がかかりますが、毎日自宅で温泉に入れる贅沢は、多くの住民にとって魅力的な特典となっています。

引用元：ロイヤルリゾート

住戸内の浴室は一般的に檜風呂が設置されており、そこに温泉を引き込むことで、まるで高級旅館のような入浴体験が自宅で味わえます。

泉ピン子さんも温泉好きとして知られており、この設備を活用していると考えられます。

温泉を引き込める特性上、マンション内にはガス設備がなく、給湯は電気温水器で行われています。

これは安全面を考慮した設計で、温泉地の集合住宅ならではの特徴です。

熱海の温泉は美肌効果や疲労回復に効能があるとされ、日々の疲れを癒すのに最適です。

自宅で本格的な温泉を楽しめる環境は、都会のマンションにはない大きな魅力となっています。

泉ピン子の熱海の家での生活と周辺環境

引用元：ロイヤルリゾート

• 熱海パサニアクラブの住み心地と評判
• 熱海移住で得られた心の豊かさ
• 東京と熱海を行き来する夫婦の暮らし方
• 熱海パサニアクラブを巡る黒い噂の真偽
• 熱海パサニアクラブの価格推移と投資価値
• 賃貸物件としての熱海パサニアクラブの現状

泉ピン子さんは約15年前から熱海パサニアクラブで暮らしています。

東京のタワーマンションからの移住後、自然に囲まれた環境と美しい海の景色に心が癒される日々を送っています。

橋田壽賀子さんの誘いがきっかけで始まった熱海生活では、温暖な気候と相模湾の絶景が大きな魅力となっています。

都会での生活とは異なる心の豊かさを実感する一方で、買い物などの面で不便さも感じながら暮らしているようです。

熱海パサニアクラブの住み心地と評判

引用元：ロイヤルリゾート

熱海パサニアクラブは日本最大クラスの斜面型集合住宅として知られています。

南東向きの傾斜地に建つひな壇状の構造により、ほとんどの住居から相模湾の美しい眺望を楽しめる点が最大の特徴です。

住民からは「海を眺めているだけで心が癒される」という声が多く聞かれます。

泉ピン子さん自身も、コロナ禍で仕事が減った時期も、この景色に救われたと語っています。

冬は暖かく暖房をほとんど使わなくて済むという温暖な気候も、住み心地の良さに貢献しています。

住み心地のポイント	評価	特徴
眺望	◎	相模湾を一望できる絶景
気候	◯	冬でも暖かく過ごしやすい
設備	◯	温泉引込可能、広いバルコニー
交通アクセス	△	徒歩12分の駅までやや距離がある
買い物環境	△	都心と比べると不便さあり

熱海パサニアクラブは高級感のある住環境を提供していますが、日常的な買い物の不便さはあります。

しかし、それを補って余りある景観や温泉設備の充実が、多くの居住者に評価されています。

熱海移住で得られた心の豊かさ

引用元：ロイヤルリゾート

泉ピン子さんは東京生まれで都会的な生活を送ってきましたが、熱海への移住後は自然との調和を実感するようになりました。

東京の喧騒から離れた静かな環境で、心に余裕が生まれたようです。

特に印象的なのは、海を眺める時間が心の癒しになっていること。

泉ピン子さんは「海を見ているだけで飽きない」と語っており、自然の景観が日々の生活に豊かさをもたらしています。

新型コロナウイルス感染症の流行で仕事が減った時期も、この景色に支えられたと明かしています。

移住前と移住後で感じる心の変化として、以下のような点が挙げられます：

移住前（東京）	移住後（熱海）
忙しさに追われる日常	景色を楽しむ余裕がある
都会の喧騒	自然の静けさ
便利さ優先の生活	心の豊かさを重視
家事・仕事の両立に追われる	心に余裕ができる

移住当初は不安もあったかもしれませんが、すぐに熱海の環境に馴染み、今では自然に囲まれた暮らしを満喫しています。

ただ買い物などの便利さは犠牲になっていますが、それ以上の価値を熱海での生活に見出しているようです。

東京と熱海を行き来する夫婦の暮らし方

引用元：ロイヤルリゾート

泉ピン子さんと医師である夫の武本憲重さんは、二地域居住というライフスタイルを実践しています。

夫は平日に東京で勤務し、週末に熱海の自宅に戻ってくるという生活パターンを確立しています。

この生活スタイルは夫婦関係にも良い影響を与えています。

それまで家事をほとんどしなかった夫が、東京のデパートの地下食品売り場で食材の買い出しを担当するようになりました。

夫も買い物を楽しみ、泉ピン子さんも手間が省けるという互いにメリットのある関係が築かれています。

二地域居住のメリット	具体的な効果
適度な距離感	お互いの時間と空間を尊重できる
役割分担の変化	夫が食材の買い出しを担当するようになった
新鮮さの維持	再会の喜びを定期的に感じられる
都会と地方の良さを両立	便利さと心の豊かさの両方を享受

泉ピン子さんは「夫婦が歩み寄れるようになったのも、年をとる特権かもしれない」と語っています。

熱海移住がきっかけとなり、夫婦関係にも良い変化がもたらされました。

それぞれが自分の生活を持ちながらも、共に過ごす時間を大切にする関係性が構築されています。

熱海パサニアクラブを巡る黒い噂の真偽

熱海パサニアクラブについては、いくつかの風評が存在しています。

特に築年数の古さからくる設備の老朽化や、管理費の高さに関する噂が広がっていますが、実際のところはどうなのでしょうか。

まず、このマンションは平成元年(1989年)10月に建設されたもので、確かに築30年以上が経過しています。

しかし、大成建設という日本を代表するゼネコンが施工しており、建物の基本的な品質は高いと評価されています。

管理費については、温泉設備の維持など特殊な要素があるため、一般的なマンションより高めに設定されています。

噂の内容	実際の状況
建物の老朽化	築30年以上だが、定期的なメンテナンスは実施
高額な管理費	温泉設備維持など特殊要素で一般より高め
斜行エレベーターの問題	独特の構造だが、安全性に問題はない
空き室の増加	一部に空き室はあるが、人気物件として需要は維持

噂の多くは過剰な憶測に基づくものであり、実際に住んでいる住民からは満足の声も多く聞かれます。

泉ピン子さんが長年住み続けている事実も、このマンションの価値を物語っています。

熱海パサニアクラブの価格推移と投資価値

熱海パサニアクラブの物件価格は、バブル期からの大きな変動を経験しています。

分譲当初は高額だった物件も、バブル崩壊後は大幅に価格が下落しました。

しかし近年は、熱海の再評価や移住ブームにより、徐々に価値を回復させています。

現在販売されている物件の価格帯は約280万円から6,600万円までと幅広く、専有面積や階数、眺望などによって大きく異なります。

特に高層階で眺望の良い物件は高額で取引される傾向にあります。

泉ピン子さんの部屋は最上階付近と推測され、約3,000万円で購入したとされていますが、リノベーションに1億円かけたという噂もあります。

時期	価格動向	背景
分譲当初（1989年頃）	高額	バブル期の高級リゾートマンション
バブル崩壊後（1990年代）	大幅下落	不動産市場全体の低迷
2000年代	低迷継続	リゾート物件への需要減少
2010年代以降	徐々に回復	熱海再評価、移住ブーム
現在	部分的な価値回復	立地・眺望の良い物件は高評価

投資価値という観点では、利便性よりも「非日常性」「眺望」「温泉」といった付加価値を重視する購入者に向いている物件です。

単純な資産価値の上昇を期待するよりも、実際に利用して楽しむという視点で評価される傾向にあります。

賃貸物件としての熱海パサニアクラブの現状

熱海パサニアクラブは、賃貸物件としても一定の需要があります。

リゾート地の特性から、長期居住用というよりは短期滞在やセカンドハウスとしての利用が中心です。

賃貸の相場は、専有面積や階数などによって大きく異なりますが、一般的に月額10万円から30万円程度で取引されています。

特に夏季や連休期間中は需要が高まる傾向にあります。

賃貸物件として提供されるケースでは、家具家電付きの状態で貸し出されることが多いです。

賃貸物件としての特徴	詳細
賃料相場	月額10万円〜30万円程度
賃貸形態	長期居住よりも短期・季節利用が多い
需要層	熱海を定期的に訪れる富裕層、二地域居住者
メリット	広い居住空間、温泉設備、眺望の良さ
デメリット	高額な共益費、日常的な買い物の不便さ

近年は「ワーケーション」という働き方も広がりつつあり、このような物件が新たな需要を集める可能性もあります。

都会の喧騒から離れた場所で、自然を感じながら仕事ができる環境として評価する利用者も増えているようです。

泉ピン子さんのように東京と熱海を行き来するライフスタイルを実現したい人にとって、賃貸から始めて将来的に購入を検討するという選択肢もあります。

実際に暮らしてみることで、自分に合った生活スタイルを見つけられるでしょう。

【芸能人の家】泉ピン子が移住した熱海パサニアクラブとは｜価格から住み心地まで徹底解説:まとめ

泉ピン子さんが暮らす熱海パサニアクラブは、相模湾の絶景を楽しめる斜面型集合住宅として知られています。

橋田壽賀子さんの誘いをきっかけに約15年前から移住した泉さんは、自然に囲まれた環境で心の豊かさを実感しています。

• 築34年の大型マンションで、価格は280万円～6,600万円と幅広い
• 斜行エレベーターや各戸に温泉を引き込める贅沢な設備が特徴
• 医師の夫と二地域居住のライフスタイルを確立し、互いに歩み寄る関係を構築
• 近年は熱海の再評価や移住ブームにより物件価値が回復傾向

熱海パサニアクラブのような眺望と温泉を楽しめる住まいは、都会では得られない価値があります。

自然に囲まれた環境で暮らすことの豊かさを求める方は、一度熱海エリアの物件を見学してみると良いでしょう。